La toiture d’un logement fait partie des postes les plus coûteux en déperdition d’énergie. Mais investir dans des travaux de rénovation de toiture permet surtout de générer le plus d’économie ! C’est pourquoi avant de se lancer dans ces travaux, nombreux sont les ménages à se pencher sur les différents dispositifs de l’État pour financer et alléger la facture. La Maison Des Travaux Agence Nord-Ouest Toulousain vous propose aujourd’hui de faire le tour des différentes aides financières pour rénover toiture en 2022 !
- Les aides de l’ANAH
L’agence nationale d’amélioration de l’habitat (ANAH) propose 3 types d’aides éligibles sous certaines conditions. Cet organisme de l’État s’adresse aux foyers modestes et très modestes en leur proposant des coups de pouce financiers pour effectuer des travaux de l’habitat. Le logement doit être achevé depuis 15 ans et son propriétaire ne doit pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro depuis 5 ans. Ainsi elle propose 3 programmes dont les travaux de rénovation de toiture sont éligibles :
Habiter Sain : montant de l’aide plafonnée à 50 % des travaux pour un maximum de 10 000 €
Habiter Serein : idem, mais pour un maximum de 25 000 €
MaPrimeRénov' : cette prime remplace l’ancien CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) et s’adresse sous condition de ressources aux propriétaires pour leur résidence principale. Cette aide gouvernementale est cumulable avec l’éco-PTZ, les aides des collectivités et la TVA réduite à 5,5 %.
- L’éco prêt à taux zéro (PTZ)
Ce prêt a pour objectif d’aider les propriétaires occupants (ou non) à financer des travaux d’amélioration de leur logement dont la rénovation de toiture. Non soumis à condition de ressources les banques ayant signé une convention avec l’État. Ce prêt s’adresse néanmoins aux logements achevés depuis 2 ans minimum. L’entreprise qui réalisera ces travaux de rénovation devra disposer du label RGE (reconnu garant de l’environnement). Il est possible d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêt et remboursable sur 20 ans maximum.
- La TVA à taux réduit
Vous pouvez bénéficier pour financer l’achat de matériel et sa maintenance ainsi que la main-d’œuvre d’un taux de TVA réduit à 5,5 % pour rénover votre toiture. Ce dispositif intervient dans le cadre de la loi sur la transition énergétique et est cumulable avec toutes les autres aides pour ce type de travaux. Elle concerne les logements de plus de 2 ans et s’applique aux propriétaires occupants, locataires et bailleurs.
- Aide des collectivités territoriales
Dans le cadre de la rénovation d’une toiture et sous certaines conditions vous pouvez obtenir pendant 5 ans d’une exonération de 50 à 100 % de votre taxe foncière. Elle intervient après paiement intégral des travaux et sous condition de montant.
- La prime énergie : « coup de pouce économie d’énergie »
Cette aide a pour objectif de faire bénéficier aux ménages d’une prime exceptionnelle dès lors qu’il réalise des travaux d’économie d’énergie comme l’isolation d’une toiture. Le montant de ces primes varie avec les conditions de ressources du ménage. Le « coup de pouce isolation » et le « coup de pouce rénovation performante d’une maison individuelle » peuvent venir bonifier le « coup de pouce économie énergie » sous certaines conditions de travaux et de délai d’achèvement.
- Subventions Action Logement
Action logement propose (sous condition de ressources et de zones géographiques) une aide aux salariés qui sont propriétaires occupants de leur résidence principale ou aux propriétaires bailleurs qui logent un salarié du secteur privé. Cette aide est cumulable avec l’éco-PTZ, les aides des collectivités et de L’ANAH.
La Maison Des Travaux vous accompagne dans vos travaux de rénovation énergétique !
Nous vous conseillons de vous renseigner sur les différentes subventions et de ne pas hésiter à les cumuler pour réduire au maximum la facture de vos travaux. Et n’oubliez pas que La Maison Des Travaux Agence Nord-Ouest Toulousain vous accompagne dans votre projet de rénovation de toiture !
Henri-Jean Calvas/0561706997
