Vous rêvez de devenir propriétaire et de faire construire votre maison ? La Maison Des Travaux Agence Nord-Ouest Toulousain vous éclaire dans son nouvel article sur les différentes étapes de la construction d’une maison neuve. Et oui, car se lancer dans cette aventure nécessite de la préparation, de l’organisation et le respect de plusieurs étapes ! Alors, avant de vous lancer dans la construction de la maison de vos rêves laissez-vous guider. On vous dit tout sur les différentes démarches à effectuer pour vous lancer dans le projet de votre vie !
Les différentes démarches pour construire votre maison
Le budget et la recherche de prêt :
Pour commencer, vous allez devoir vous assurer que vous êtes bien en mesure de financer votre projet de construction et établir votre budget qui sera essentiel pour les étapes à venir. Celui-ci doit comprendre l’achat du terrain et la construction de la maison.
Choix du professionnel :
Souhaitez-vous passer par un architecte qui vous proposera une conception sur mesure ou un constructeur qui lui vous orientera vers différents modèles préconçus ? Cela dépendra en partie de votre budget et surtout de vos envies !
Élaboration des plans :
Nous vous conseillons de réfléchir au plan de votre future maison en amont de la recherche de terrain. En effet, en fonction de la taille de votre maison mais également de sa forme vous pourrez orienter vos recherches vers des parcelles adaptées. Maison de plain-pied ou à étages, vous allez devoir proposer de nombreuses questions pour élaborer les plans de votre maison.
Recherche et achat du terrain :
Partez à la recherche du terrain parfaitement adapté à votre projet de construction. Cette étape est incontournable sauf si vous êtes déjà propriétaires d’une parcelle sur laquelle vous pourrez faire construire votre maison. Tenez compte de tous les critères essentiels pour vous : lieu, commerces à proximité, taille du terrain.
Démarches administratives :
Une fois votre terrain choisi est acheté, l’étape suivante est d’obtenir un permis de construire. En effet, vous ne pourrez pas lancer de construction sans ce papier fourni par la mairie. Vous devrez donc constituer un dossier complet qui détaille votre projet dans son ensemble. La municipalité disposant d’un délai de deux mois pour donner suite à votre demande.
Viabiliser votre terrain :
Si le terrain que vous avez acheté n’est pas encore viabilisé, vous devrez vous en occuper une fois votre permis de construire en poche. En effet, votre terrain doit être raccordé aux différents réseaux : électricité, gaz, téléphonie, eau, tout-à-l’égout.
La réalisation des travaux :
La réalisation des travaux de construction passe par quatre grandes phases :
Les travaux de gros œuvre : Ce sont l’ensemble des travaux qui vont permettre à la maison de sortir de terre. Parmi eux, l’on trouve : le piquetage, le terrassement, les fondations, l’assainissement, le soubassement, de dallage, l’élévation des murs, mais aussi la charpente et le toit. Ces travaux constituent la solidité et la stabilité de votre maison.
Les travaux de second œuvre : Isolation, électricité, chauffage, ventilation mais aussi cloisonnement les travaux de second œuvre permettent de rendre l’intérieur de votre maison habitable mais aussi et surtout confortable.
Les finitions : Une fois les travaux de gros œuvre et de second œuvre achevés, l’étape suivante concerne les finitions. C’est à cette étape que vous allez vous concentrer sur l’aménagement intérieur et les décorations de votre maison. Parmi ces travaux esthétiques on trouve : le revêtement intérieur, les éclairages, les revêtements muraux, mais aussi l’ensemble des équipements intérieurs.
Les aménagements extérieurs : Une fois la construction de votre maison terminée l’étape suivante consiste à s’occuper de vos aménagements extérieurs. Envisagez-vous la construction d’une terrasse ? Ou encore la réalisation d’une allée ? À cette étape de nombreux travaux aux abords du terrain doivent être effectués comme la pose d’une clôture, d’un portail, la construction d’une piscine, l’aménagement des espaces verts... Apportez la touche finale à la maison de vos rêves !
La Maison Des Travaux vous accompagne dans la construction de votre maison neuve !
Nous avons nous l’avons vu de nombreuses étapes sont à suivre quand on se lance dans un projet de construction. Être bien préparé et avoir anticipé toutes les démarches en ayant défini votre projet, mais aussi établi votre budget sont les clés d’une construction de maison sereine. Faites-vous accompagner par La Maison Des Travaux Agence Nord-Ouest Toulousain pour la construction de votre maison neuve dans les meilleures conditions ! Conseils, suivis, nous serons à vos côtés du début à la fin si vous le souhaitez !