Aménager un souplex en un lieu de vie est une solution intéressante pour gagner des mètres carrés supplémentaires sans être obligé de déménager. Il vous est possible de bénéficier d’un gain d’espace considérable en aménageant un souplex, à condition de respecter quelques règles de ventilation, d’isolation et de réseau électrique.
Déterminer son besoin d’espace
L’aménagement du sous-sol de votre maison vous permet de bénéficier d’un plus grand espace dans votre maison. Grâce à un sous-sol aménagé, vous pouvez créer une salle de bains, une salle de jeux pour vos enfants, une buanderie ou un espace de travail.
Il est important de réaliser cet aménagement dans de bonnes conditions. Ainsi, votre sous-sol doit être assaini et non inondable afin de limiter l’humidité. De plus, il doit être bien ventilé pour favoriser un minimum d’aération. Pensez également à installer un éclairage suffisant.
Une ventilation adéquate
La ventilation est primordiale. Vous pouvez opter pour l’installation d’une VMC simple flux ou d’un extracteur d’air. Vous pouvez aussi privilégier une VMC double flux afin de renouveler l’air ambiant de manière efficace.
L’isolation thermique et acoustique
Une fois la ventilation installée et la pièce assainie, la mise en place d’une isolation performante est nécessaire. La cave est particulièrement appréciée pour sa fraîcheur en été ainsi que pour la conservation durable des denrées alimentaires. Il convient de tenir compte de l’isolation et des performances des matériaux. Au sol, vous pouvez opter pour un parquet flottant. Pensez également à revoir l’isolation murale. Vous pouvez doubler vos murs avec de la laine de bois isolante ou de la laine minérale. Le taux d’hygrométrie (taux d’humidité présent dans l’air) doit être compris entre 30 et 70 %.
Réguler le taux d’humidité dans la cave aménagée
Pour l’aménagement d’un sous-sol en chambre, en bureau ou en salon, rendez-vous auprès de votre mairie pour vous renseigner sur les modalités d’aménagement des caves dans votre commune et sur le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Dans tous les cas, vous aurez besoin de l’approbation de la mairie pour aménager une cave en pièce à vivre. Certaines communes interdisent ce type d’aménagement pour des raisons sanitaires. Il vous faudra soit un permis de construire, soit une déclaration de travaux.
Assainissement de la cave
Si vous souhaitez aménager une cave en une pièce habitable, il est important de vérifier l’assainissement du lieu. En effet, l’humidité y est omniprésente. Il convient de vérifier l’état des plafonds et des murs de la cave. Assurez-vous également qu’il n’y ait pas de remontées d’humidité par capillarité depuis le sol. Pour assainir la cave, vous pouvez appliquer différents traitements sur les murs humides. Cela permettra également de se débarrasser des rongeurs et des autres nuisibles. Il s’agit d’une étape essentielle pour créer un espace sain et garantir un bon niveau d’hygiène.
Aménagement de la nouvelle pièce
Il convient de privilégier des couleurs claires pour pallier l’absence de lumière et le manque de hauteur, que ce soit pour le mobilier ou pour le revêtement du sol et des murs.
L’aménagement d’un souplex (chambre en souplex, appartement en souplex…) implique de respecter certaines règles. Si vous souhaitez créer une pièce supplémentaire en aménageant un souplex, contactez La Maison Des Travaux Blagnac pour vous aider dans la réalisation de votre projet.